开发区五大纯新盘详解 龙湖项目预计9月份亮相(附周边房价解析)

2019-08-22      来源:乐居买房   浏览次数:52

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  乐居买房讯(编辑 王璐)自去年富力湾、万科城、越秀臻悦府、中南熙悦等热盘陆续售罄后,开发区楼市随即进入了平静期,仅有香橙、国奥天地、瑞和公馆、佰和锦园等少量楼盘在售住宅,至今一年的时间,开发区终于有多个新盘崭露头角,如辉盛岚海、海信岱岳府、恒达祥合院、佰和荣筑、龙湖开发区项目等,这些项目预计今年下半年或明年年初即开盘面世。

开发区五大纯新盘开发区五大纯新盘

开发区西部副中心:辉盛岚海、龙湖开发区项目

  辉盛岚海

  项目解析:项目主推高层、中高层、小高层,共20栋楼,户型面积区间100-140平左右,带装修,预计9月份开盘,临时售楼处将于8月底开放。项目位于北京中路与苏州大街交汇处滨海景观大道西,自身配备20班制幼儿园、4000㎡精品超市、2万㎡区域集中型商业中心、区域甲级写字楼四大专属配套,并且周边有永旺佳世客,商业配套完善。

  龙湖开发区项目

 项目解析:该项目位于开发区西部副中心,北京中路以东、海滨路以西,占地面积78037.7平方米,是开发区西部较为稀缺的海景项目,预计9月份亮相。项目容积率>1.0≤1.6,又拥有一线海景资源,预计会打造中高端产品,客群会面向刚改、舒适型改善人群。

长江路中心板块:海信岱岳府、恒达祥合院、佰和荣筑

  海信岱岳府

  项目解析:项目为海信地产烟威第八城,位于开发区长江路板块,泰山路与湘江路交汇处东南,周边2公里范围内:彩云城、万达广场、爱琴海购物中心、恒达农贸市场等生活商业配套林立。项目主推17层小高层,1-7#楼,户型面积为128和143平米,11#楼为16层 ;高层8#楼为25层、10#楼为26层,户型面积为117平米,2梯4户,预计10月份开盘。项目临时销售中心已开放,位于项目西侧维也纳酒店大堂,泰山路128号。

  恒达祥合院

  项目解析:恒达祥合院位于开发区天山路和黄河路交汇处,项目规划有3幢高品质精装住宅和1栋社区卫生服务中心,住宅1号楼为80㎡、116㎡、129㎡,总层22层,单层层高3米,两梯五户;2、3号楼分别有2个单元,每个单元均是两梯两户,面积是129㎡、144㎡,2号楼总层15层,3号楼总层16层,单层层高3米。目前在建1号楼、2楼和3号楼,售楼处尚未开放,预计明年年初开盘,具体时间待定。恒达祥合院临时售楼处现设在恒达综合农贸市场A6号门市房(蔬菜水果大棚东路口对面)。

  佰和荣筑

  项目解析:佰和荣筑位于开发区天山路以东、金沙江路以南、秦淮河路以北,宗地面积141071.1平方米,西侧为爱华双语学校、高级中学,南侧为第六小学,东临凤台山。项目将打造电梯洋房、小高层等。主推多层,小高层,高层板楼,容积率1.7,绿化率40%,其他具体信息待定。

  以上为开发区五大纯新盘解析,购房者可根据自身需求进行选择,目前项目价格暂未公开,对比周边,西部副中心板块招商马尔贝拉中高层均价约1.3万/平左右,别墅2.5万/平左右,佰和锦园高层均价约9500元每平米;长江路中心板块,夹河西侧一带,暂无新盘在售,周边多层二手房价格约11000元/平。虽然目前在周边房价价格较低,但根据每个项目产品定位不同,价格也会略有不同,其他价位房源可参考对比高级中心板块香橙均价约15000元/平(毛坯),盈科品园均价约16000元/平(带装修)。

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